纵观2022年，大家居行业经历空前未有之变局。调整分化加速、展店联手寻脱困、跨界融合一体化、智能家居大爆发、家居卖场转型……各种新模式、新现象、新趋势接连涌现。

　　为直观展现过往一年的行业变迁，家居微新闻年度榜单如约而至，本期将带你回顾2022年度家居行业十大趋势，看清行业发展主线

　　2022年，受国内疫情局部规模性反弹、失业率上升、收入下滑等因素影响，家居消费持续减弱。根据国家统计局公布数据，在2022年前三季度，家具类零售总额已三次垫底，接连9个月处于倒数位置；进入第四季度，情况略有改善：10月家具类零售总额为144亿元，同比下降6.6%，降幅环比收窄0.7%；11月家具类零售总额为169亿元，同比下降4.0%，降幅环比收窄2.6%。

　　《11月统计局：家具零售环比回升2.6%！1-11月合计仍居倒数第一！》

　　进入12月，各大城市相继出台优化疫情防控措施，多地相继宣布取消区域全员核酸，伴随地产托底力度加大，住房改善需求的释放，家居线下消费场景迎来初步回暖。

　　有观点认为，2022年是我国房地产市场由新房市场向存量房市场过渡的关键性年份。以成都为例，2022年成都的存量住宅交易量在历史上首次超过新房住宅交易量，这标志着成都存量房时代元年的到来。

　　随着中国楼市结构巨变，从新房市场转向存量房市场，下游家装家居行业的发展模式也迎来新挑战和新机遇。由存量房带动的再次装修及局部翻新改造的需求密集释放，将构建起行业不可或缺的主要市场。

　　同时，增量红利的消失让获客成本越来越高，经销商和企业正逐步从产品提供商转型成为整体家居解决方案提供商，这更加考验企业的设计、产品、服务能力，家居行业正进入新一轮内卷变革。

　　“整”装待发已成为2022年的一大主题词。据不完全统计，截至2022年7月，以整家定制、拎包入住、门墙柜一体化等业务形态向整家靠拢的品牌已超百家，不同类型的套餐多达300多种。而另一边，从“一口价”“拎包入住”到“套餐内外同价”，整装业务竞争也愈演愈烈。

　　不少观点认为，整家定制是通往整装的必由之路，也是目前定制家居企业布局整装的最佳路径。不过，不论是整家、还是整装，背后考验的都是企业的“整合”能力。未来，随着跨品类和多品牌融合加剧，定制家居大战势必还将愈演愈烈。

　　过去，行业展会和家居卖场泾渭分明，各自为营。但近年来，随着家居行业步入下行通道，销售放缓，企业的参展热情逐渐减弱；同时，国内家具展会日益增多，定位模糊、重复，同质化严重，家具展招商陷疲态，因此，

　　中国建博会（上海）、中国家博会（上海）、中国家博会（广州），并于2022年共同举办首届广州国际卫浴博览会、天津国际家居博览会。

　　如国际名家具（东莞）展览会、中国（广州）定制家居展览会、成都国际家具工业展览会等，虽未与家居卖场达成深度的战略联盟，但也不断加深与卖场间的合作，包括但不限于线上直播联动、实地走访、资源互推等。

　　相对而言，中贸展和红星美凯龙的展店联动更为紧密持久，且辐射地区、品类的宽广度也更高。而深圳市家具行业协会、居然之家、富森美的阵容更为强大。

　　当前，我国正在迈入家电、家具、家装融合的大家居时代。除了家电、卖场、电商企业加速实现“家电家居一体化”，比如京东在2022年推出新政，将家电与家居合并；定制家居企业也瞄准家电，推出集成厨房，例如欧派和索菲亚均推出了集成厨房品牌。值得一提的是，此种集成厨房并非简单的厨柜+厨电组装兼容，而是通过厨电与橱柜的深度结合，更大限度地提升厨房空间利用的合理性、协调性等。

　　此外，定制家居和门窗、卫浴、阳台等不同品类间的互相渗透融合也愈演愈烈，开启不同行业背景、产品优势、营销打法的混合型竞争，或许将催生出新的产能业态。

　　过去两年，随着地产暴雷，大量家居企业面临倒闭、破产、大规模计提减值风险。直到2022年前三季度，房地产客户引发的暴雷风险仍居高不下，九大定制家居上市企业也普遍出现了增收不增利的情况，净利率和毛利率纷纷下滑，这主要是受大宗业务拖累。

　　2022年12月，随着“三支箭”支持政策接连落地，试图通过保供应、保交楼稳住房企主体，逐步修复市场信心，让购房意愿回暖，地产行业终于迎来曙光。短期在保交楼和新开工与竣工剪刀差收窄驱动下，大宗工程业务率先回暖，再传导至零售终端接单，家居行业整体估值回升，中长期看，竣工压力显现，竞争力强的龙头公司在存量竞争中提升份额。

　　2022年是全球可持续发展进程的关键节点，也是我国落实“双碳”目标的关键节点。6至11月期间，国家财政部、住建部、工信部、发改委等多个部门分别联合印发了

　　等多项政策文件，在建材产业结构的调整、建筑用能体系中科技力量的应用、超低能耗建筑的发展等不同层次注入绿色动力，同时加大绿色低碳产品采购力度。这一年，在国家大力推动和行业创新突破下，各类低碳环保的绿色新型材料也加速涌现，比如

　　在2022年投入在床垫应用中的新型天然环保材料——原生竹纤维；千年舟推出锌效抗菌系列产品等。8

　　，方案总体要求，到2025年，反向定制、全屋定制、场景化集成定制等个性化定制比例稳步提高，绿色、智能、健康产品供给明显增加，智能家居等新业态加快发展。该方案的提出进一步拓宽了中国智能家居的市场，同时也刺激了相关行业所生产的产品逐步迈向定制化、高精密化。

　　据企查查数据显示，2022年前三季度中国智能家居相关企业注册数量为13.82万家。而在2022年选择冲刺IPO的智能家居企业也不在少数，

　　更是以排头兵的姿态在2022年年末之际一举着陆A股市场，成为科创板智能家居第一股。9

　　近三年，受疫情多点、面广、频发等影响，全国建材家居卖场遭受重大冲击。从2022年三季度财报来看，居然之家实现营收94.29亿元，同比下降3.84%；归母净利润为15.35亿元，同比下降10.27%。红星美凯龙累计实现营收104.84亿元，同比下降7.67%；归母净利润为13.18亿元，同比下降36.17%。不小的营收缺口，让各大卖场不得不展开手段实施自救，寻求新的突破。

　　聚焦家居主业，以“洞窝”为核心，大举投入相关研发，通过线上私域社群、直播、同城站等多渠道流量建设精准赋能线下卖场及商户，取得显著成效；红星美凯龙优先于家居行业探索，将高端电器融入狭义的家居市场，开启新的流量入口，并且还引入了类似麦当劳这样的时尚餐饮品牌，通过简餐、轻食、咖啡、新式茶饮等细分品类的进驻，丰富消费场景的丰富度。10

　　，明确提出推动绿色智能家居产品下乡。鼓励企业针对农村市场开发个性化、定制化、健康化智能绿色家电产品，通过新零售、农村电商等方式推动渠道和市场下沉，开展促销让利、以旧换新、以换代弃等活动，完善营销网络和售后服务，促进农村居民升级消费。新一轮家居下乡，有助于更好释放下沉市场家居消费潜能，可谓正当其时。据土巴兔大数据研究院发布的《2022家装消费趋势报告》，2022年上半年，全屋定制业务迅速下沉，三四线城市需求旺盛。诚然，以

　　“千店计划”、志邦强化厨柜业务下沉市场的店面布局为例，也都印证了下沉市场的撬动效应正加速显现。过去一年，经历重重考验，家居行业高质量发展势头不减。展望2023年，抓住机遇无畏前行，愿每一位家居人都能在自己的优势赛道里，抢得先机，跑出加速度！雷竞技官网 雷竞技RAYBET雷竞技官网 雷竞技RAYBET